VÝVOJ ÚROKOVÝCH SAZEB U HYPOTÉK

Úrokové sazby u hypoték se pravděpodobně sníží.

Vyplatí se nyní počkat? ČNB snížila dvoutýdenní (2T) reposazbu na 1%. Ke konci června 2018 , ve 28. kalendářním týdnu, stoupla 2T sazba na 1%. Od listopadu 2012 byla sazba na 0,05% a postupně se zvyšovala na 0,25%, a to ke 4.8.2017, pak na 0,5% k 3.11.2017 a dále pak na 0,75% k 2.2. 2018. Důležité je si však uvědomit, že v tomto období byly průměrné úrokové sazby  hypoték v pásmu od 3,25% do 2,49%.

Současná průměrná  úroková sazba hypoték  je cca 2,42%, v únoru 2020  byly 2T sazba na úrovni 2,25% a při desetileté fixaci se pohybuje  úroková sazba na 2,09%.

Jak se bude vyvíjet úroková sazba hypoték a jaké snížení lze předvídat?

Co se dá od bank očekávat po ukončení nouzového stavu v návaznosti na COVID 19?

Klesající prodeje všeobecně jsou ve prospěch snížení sazeb hypoték, konkurenční boj mezi velkými a menšími bankami běží s tím, že větší banky mají více prostředků pro nabídnutí lepších podmínek. Koneční spotřebitelé a žadatelé o půjčky budou obezřetní, nebudou se chtít zadlužovat, i když sazby půjdou dolů. lidé se budou obávat ztráty životních jistot, zaměstnání, na druhé straně si budou chtít zachovat standard a užívat si, byť omezeně, života.

Vývoj v poskytování hypoték může být zajímavý, nebo překvapením pro všechny. Prudký pokles sazeb asi nelze očekávat s ohledem na již nízké marže bank. Kdo dnes zaručí, zda se sazby sníží o 0,2% nebo až 0,7%?

Naše doporučení je: „Vždy máme řešení, neváhejte s vyřizováním žádosti o hypotéku!“

Dojde-li v době rozpracování žádosti ke snížení sazby, přizpůsobíme  vaši hypotéku této nízké sazbě.