Co si je potřeba k hypotéce na byt v osobním vlastnictví říci hned na první schůzce:
-
- jaký je účel hypotéky (koupě bytu, výstavba domu, rekonstrukce)
- co bude předmětem zástavy (kupovaná nemovitost, případně jiná)
- kolik je potřeba zafinancovat z hypotéky a kolik máte vlastních zdrojů
- jaké máte příjmy
- jaké máte výdaje (splácení jiných úvěrů, kontokorentů, kreditních karet apod.)
- Na základě těchto informací se pobavíme, jaké jsou Vaše možnosti, uděláme modelaci a vybereme ze všech bank na trhu tu nejvýhodnější, dle zadání.
- Po naší schůzce si odnesete kompletní nabídku s kalkulací splátek a úroků.
- Dostanete od nás také formulář na potvrzení příjmu ze zaměstnání.
Ke druhé schůzce za účelem získání hypotéky:
- přineste potvrzení o příjmu ze zaměstnání
- jste-li podnikatel, přineste prosím místo potvrzení o příjmu ze zaměstnání Vaše poslední daňové přiznání
- přineste návrh kupní smlouvy nebo rozpočet v případě rekonstrukce, nebo projekt v případě výstavby
- přineste list vlastnictví (výpis z katastru nemovitostí, někdy nazývaný také zkratkou LV)
- přineste katastrální mapu
- okopírujeme si Váš občanský průkaz
- napíšeme žádost o úvěr
- Následně předáme do banky na posouzení. Ta zkontroluje bankovní registry a bonitu (příjem) klienta.
- V případě kladného posouzení se zadá odhad a po vyhotovení odhadu se úvěr schvaluje.
- Po schválení banka vyhotoví úvěrové a zástavní smlouvy.
- Klient podepíše tyto smlouvy, na katastr se dají zástavní smlouvy a návrh na vklad zástavní smlouvy.
- Následně se potvrzené vrátí do banky a banka může vyplatit peníze.
HCB, s.r.o. – pomůžeme Vám s bydlením a poradíme, jak získat hypotéku.