Vyřídit hypotéku na družstevní byt je o něco složitější, než v případě, jak získat hypotéku na byt v osobním vlastnictví. Je postup pro získání úvěru na družstevní byt stejný a shodný se získáním úvěru na byt v osobním vlastnictví? Zjišťujete možnosti, hledáte informace a přitom si lámete hlavu, jak získat hypotéku na družstevní byt? Hypotéka na družstevní byt je totiž o něco tvrdší oříšek, než hypotéka na nemovitost, která je v osobním vlastnictví.
U klasické hypotéky je potřeba uvést, co bude předmětem zástavy. Tady nastává první závažný rozdíl. Družstevní byt totiž nelze dát do zástavy!
Hypotéka na družstevní byt – co je potřeba:
- souhlas bytového družstva s převodem bytu do osobního vlastnictví
- převod družstevního bytu do osobního vlastnictví se musí uskutečnit nejpozději do 2 let
- dokud není byt převeden do osobního vlastnictví, platí se pouze úroky (jedná se o tzv. překlenovací financování)
- některé banky mají u tohoto typu úvěru vyšší sazby, dokud se byt nepřevede do osobního vlastnictví
Čeká Vás koupě družstevního bytu, respektive členského podílu v družstvu a nevíte si s tím rady? Případně máte strach, aby vše proběhlo v pořádku tak, jak má?
Zavolejte nám a domluvte si s námi nezávaznou schůzku, kde společně v klidu u kávy probereme, jaké jsou Vaše možnosti a pokusíme se pro Vás najít to nejvhodnější řešení.